Wertgutachten

Immer dann, wenn der Wert einer Sache ermittelt werden soll, ist ein sogenanntes Wertgutachten erforderlich. Dieses wird für gewöhnlich von einem ausgewiesenen Experten erstellt, bei dem es sich in der Regel um einen Sachverständigen handelt. Im Rahmen eines Wertgutachtens kann praktisch für jeden Gegenstand der aktuelle Wert ermittelt werden. Die häufigsten Anwendungsgebiete dieser Gutachten sind jedoch Immobilien, Kapitalanlagen und andere Wirtschaftsgüter, wie zum Beispiel Fahrzeuge.

Ein Wertgutachten gibt stets Auskunft über den aktuellen Wert der betreffenden Sache und findet in verschiedenen Bereichen Anwendungen. So ist es beispielsweise möglich, dass der Eigentümer eines Autos bei einem versierten Sachverständigen ein Wertgutachten in Auftrag gibt, um das Fahrzeug anschließend besser verkaufen zu können. Einerseits enthält das Gutachten Informationen zum gegenwärtigen Zustand der jeweiligen Sache und andererseits dient dieses als Anhaltspunkt im Bezug auf den realisierbaren Preis.

Wertgutachten im Erbrecht

Ein solches Wertgutachten erweist sich aber nicht nur dann als sehr hilfreich, wenn eine Immobilie, ein Fahrzeug oder ein anderer Wertgegenstand veräußert werden soll, so ist es auch im Zusammenhang mit erbrechtlichen Angelegenheiten wichtig, den exakten Wert der einzelnen Nachlassgegenstände zu kennen. Mithilfe eines Wertgutachtens wird dann der Wert der im Nachlass befindlichen Immobilien, Fahrzeuge und anderen Sachgüter festgestellt, sodass eine faire Auseinandersetzung des Erbes möglich ist. Solange der Wert des Nachlasses nicht bekannt ist, kann schließlich auch keine Erbauseinandersetzung stattfinden, sodass das Wertgutachten für die Abwicklung der Erbschaft von großer Bedeutung sein kann.

Wertgutachten am Besten vom Sachverständigen

Für gewöhnlich übernehmen erfahrene Sachverständige die Erstellung eines Wertgutachtens. Aus diesem Grund wird ein solches auch durch offizielle Stellen problemlos anerkannt. Insbesondere im Zuge eines Nachlassverfahrens ist dies wichtig, schließlich soll der Nachlass objektiv und realistisch bewertet werden, damit eine gerechte Erbauseinandersetzung zustande kommen kann und am Ende kein erbitterter Streit entsteht.

Wertgutachten sind aber nicht nur im Zusammenhang mit einem Erbe von großer Bedeutung, sondern spielen beispielsweise bei der Immobilienfinanzierung eine zentrale Rolle. Soll ein Haus oder eine Eigentumswohnung beliehen werden, legen die gesetzlichen Vorschriften fest, dass ein Wertgutachten über das entsprechende Objekt vorliegen muss. Anhand dessen ist es der Bank dann möglich, die Beleihungsgrenze zu definieren, wodurch die Rahmenbedingungen für die Immobilienfinanzierung festgelegt werden.

Auch Versicherungen verlangen häufig ein Wertgutachten, wenn es zu einem Schadensfall gekommen ist. Aus diesem Gutachten muss dann die Wertminderung des betreffenden Gegenstands hervorgehen, den die Versicherung dann bei Vorliegen eines Versicherungsschutzes übernimmt, sodass dem Versicherten zumindest in finanzieller Hinsicht kein Schaden durch die Wertminderung entsteht.

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